Nachhaltigkeit und Komfort auf allen Ebenen - Wohnen am Talbach

Hauptstrasse 34, 5042 Hirschthal
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Schnell Übersicht

Adresse
Hauptstrasse 34
Hirschthal
Stockwerk
2. Obergeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Wohnfläche
98 m2
Nutzfläche
13 m2
Baujahr
2019
Miete pro Monat
Fr. 1'590.00
Nebenkosten
Fr. 270.00
Verfügbar
nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Mario Schmid
Mario Schmid
Verkauf und Erstvermietung
Tel. Direkt:
056 200 25 21
Email:
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Beschreibung

Mit dem Neubau "Wohnen am Talbach" wird im Zentrum von Hirschthal moderner und zeitgemässer Wohnraum geschaffen, der bezüglich Nachhaltigkeit, umweltfreundlichem Bauen und Flächenangebot Massstäbe setzt.

Die Wohnung

- überdurchschnittliches Raumangebot
- schlichter und zeitloser Innenausbau
- helle Räume durch natürlichen Tageslichteinfall
- L-Küche mit hochwertigen Küchengeräten von VZUG
- Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC und Badewanne
- Badezimmer mit Waschtisch, WC und Dusche
- Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Korridor mit hellem Keramiksteinboden
- Schlafzimmer mit schlichtem Parkettboden aus Eichenholz
- grosszügiges Reduit mit eigenem Waschturm
- wohnungsintern regulierbare Lüftungsanlage, MINERGIE-P
- Verbundraffstoren bei allen Wohnungsfenstern
- Stoffmarkisen beim Sitzplatz / Balkon

Aussenbereich

- nach Süden ausgerichteter Sitzplatz / Balkon
- Spielplatz auf der Ostseite des Grundstücks
- Besucherparkplätze im Aussenbereich
- herrlich renaturierte Bachlandschaft auf Südseite bei Balkon- und Sitzplätzen

Nebenräume

- geschlossenes Kellerabteil pro Wohnung mit Stromanschluss
- Einstellplätze in der Tiefgarage für CHF 130.00 / Monat
- Abstellplätze für Motorräder, Velos und Kinderwagen vorhanden
- Einstellplätze mit Anschluss für Elektrofahrzeuge verfügbar

Wohnlage

Die Gemeinde Hirschthal gehört zum Bezirk Aarau und liegt ca. acht Kilometer von der Kantonshauptstadt Aarau entfernt. Wenige Meter vom Wohnhaus befindet sich der Dorfladen "Treffpunkt", welcher den Hirschthalern für alltägliche Lebensmitteleinkäufe offen steht. Sowohl Kindergarten wie auch Primarschule liegen in kurzer Distanz. Auch der Bahnhof und damit der Anschluss in die umliegenden Gemeinden ist rasch und unkompliziert zu Fuss erreichbar.

Mehr spannende Informationen und Details erhalten Sie auch online auf www.wohnen-am-talbach.ch. Fordern Sie ausserdem die Dokumentation zur Erstvermietung an und erhalten Sie weitere Einblicke in das Angebot.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

AMBASSADOR Immobilien und Verwaltungs AG