Langäcker 1, 5430 Wettingen
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Schnell Übersicht

Adresse
Langäcker 1
Wettingen
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
20 - 114 m2
Baujahr
2022
Miete pro Monat
Fr. 200.00 / m2 / Jahr
Nebenkosten
Fr. 44.00 / m2 / Jahr
Verfügbar
1. April 2022

Ihr Ansprechpartner

Mario Schmid
Mario Schmid
Vermarktung und Bewertung
Tel. Direkt:
056 200 25 21
Email:
Eine Email senden

Beschreibung

Im Neubau am Langäcker 1 vermieten wir per 01.04.2022 oder nach Vereinbarung Gewerbeflächen zwischen 20 m2 und 175 m2. Diese sind Teil des neuen Alterszentrums St. Bernhard in Wettingen. 

Das Gebäude und die Mietflächen werden nach modernen bautechnischen Standards erstellt und ausgebaut. Als zukünftige/r Mieter/in können Sie bei der finalen Materialisierung und den Installationen mitwirken. 

Einige der nennenswerten Eigenschaften

- Erstbezug (Neubau 2021 / 2022)
- Mitsprachemöglichkeit beim Innenausbau / Installationen
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch flexible Raumaufteilung
- attraktive Begegnungszonen mit Atrium
- Potenzial für Synergien durch vielfältiges Gewerbe im Haus

Nutzung

Sowohl Standort als auch Konzeption der Flächen eignen sich hervorragend für eine Geriatrie-Praxis.

Alternativ bieten sich die Räumlichkeiten für die Nutzung in den Bereichen Fitness, Verkauf (z.B. Apotheke, Drogerie, Floristik), Arztpraxen oder Büro an.

Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 130.00 gemietet werden. Die Liegenschaft ist optiert (MwSt.)

Lage

Die Mikro- und Makrolage des Neubaus gewährt eine vorzügliche Erschliessung und unkomplizierte Erreichbarkeit. Dies sind weitere bedeutende Eigenschaften für einen erfolgreichen Betrieb.

Bei Interesse beantworten wir gerne Ihre Fragen, zeigen Möglichkeiten auf und vereinbaren mit Ihnen einen Termin für die gemeinsame Besichtigung vor Ort. 

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Ihre
AMBASSADOR Immobilien und Verwaltungs AG