Charmant auf höchster Ebene

An familienfreundlicher Wohnlage im stadtnahen Nussbaumen verkaufen wir diese charmante, im Jahre 2010 umfassend renovierte 3.5-Zimmerwohnung. Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet sich deshalb auch als attraktive, nachhaltige Immobilienanlage an. 

Überblick

- 2010 stilvoll renoviert (Baujahr 1972)

- Wohnfläche: ca. 65 m²

- Entrée, Wohn- und Schlafzimmer mit Bodenbelägen aus Kirschbaumholz-Parkett

- Küche und Badezimmer mit Plattenboden

- Einbauküche mit Geräten von VZUG

- Badezimmer mit Waschtisch (mit Unterbau), Toilette und Badewanne

- Balkon mit attraktiver Weitsicht und Süd-/Westausrichtung 

- Kellerraum im Untergeschoss

- Einstellplatz in der Tiefgarage (CHF 25'000.00)

- Wohnung und Einstellplatz sind seit April 2019 vermietet

Lage

Die Liegenschaft am Simonweg liegt unweit des Dorfzentrums "Markthof". Nur rund 200 Meter vom Wohnhaus entfernt befinden sich MIGROS, COOP, Denner sowie Post- und Bankfilialen. Auch Kindergarten- und Schulanlagen sind bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Weiter gelangt man nach nur 400 Metern Spaziergang zum Waldrand und damit ins örtliche Naherholungsgebiet. 

Die Erschliessung im öffentlichen Verkehr erfolgt in Nussbaumen idealerweise ab der Bushaltestelle "Markthof". Von hier ist eine solide regionale Erschliessung gewährleistet. Sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus ist das Stadtzentrum sowie der Banhnhof in Baden in rund fünf Minuten erreicht.

Bei anhaltendem Interesse stehen wir Ihnen gerne zur weiteren Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Ihre
AMBASSADOR Immobilien und Verwaltungs AG