Renditeimmobilie mit Aussicht

Diese renovierte, seit 2019 vermietete 3.5-Zimmerwohnung ist per sofort oder nach Vereinbarung zu verkaufen - als interessante Renditeimmobilie in einem nachhaltig gefragten Segment oder als Eigenheim an vorteilhafter geografischer Lage.

Überblick

• Renovation des gesamten Innenausbaus (ausser Küche) im Jahre 2019

• ca. 70 m2 Wohnfläche / 5,7 m2 Balkon

• Zweifronten-Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Glaskeramik

• Badezimmer mit Einzelwaschtisch, Toilette und Badewanne

• ansprechender Laminatboden im Eingangsbereich sowie in den Wohn- und Schlafzimmern

• herrliche Weitsicht in Richtung Wald und Limmat

• ruhiges Quartier (Zone 30) am südöstlichen Dorfrand, direkt an der Limmat

• gepflegte und gut unterhaltene Liegenschaft (Heizungssanierung vor ca. 7 Jahren / Fassaden- und Flachdachsanierung vor ca. 10-12 Jahren)

Nebenräume

• Kellerabteil im Untergeschoss

• Partyraum und Aussenbereich zur Mitbenützung

Parkierung

• Einstellplatz in der Tiefgarage (CHF 25'000.00)

Lage

Das Wohnhaus liegt am südöstlichen Dorfrand von Neuenhof, direkt an der Limmat. In kurzer Distanz finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Öffentlicher Verkehr, Schulen oder Freizeit- und Sportinfrastruktur. Das überregional bekannte Shoppi Tivoli liegt weniger als zehn Autominuten entfernt.

Bei anhaltendem Interesse bedienen wir Sie gerne mit weiteren Informationen und laden Sie zur individuellen Besichtigung vor Ort ein.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Ihre

AMBASSADOR Immobilien und Verwaltungs AG