4.5-Zimmer Maisonettewohnung mitten im charmanten Dorfkern von Lengnau AG

Zürichstrasse 3, 5426 Lengnau AG
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Schnell Übersicht

Adresse
Zürichstrasse 3
Lengnau AG
Stockwerk
1.-3. Obergeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
95 m2
Nutzfläche
131 m2
Baujahr
1978
Kaufpreis
Fr. 369'000.00
Verfügbar
sofort oder nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Mario Schmid
Mario Schmid
Verkauf und Erstvermietung
Tel. Direkt:
056 200 25 21
Email:
Eine Email senden

Beschreibung

Im "Zentrum Schmitte" mitten im Kern der Gemeinde Lengnau bieten wir diese Maisonettewohnung auf drei Stockwerken zum Verkauf an.

Die Wohnung bietet einen zeitlosen Grundriss mit einem grosszügigen Wohnbereich, drei Schlafzimmern und einem Dachgeschoss mit 27 qm Fläche. 

Überblick

- 131 qm Nutzfläche inkl. Balkon
- Zweifronten-Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen
- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- drei Schlafzimmer im 2. Obergeschoss
- Auszugtreppe für Zugang zum Dachgeschoss
- Badezimmer mit WC, Waschtisch, Badewanne und Waschmaschine
- separates Gäste-WC im 1. OG

Die Wohnung weist ihrem Alter entsprechende Abnützung auf und muss zumindest teilweise renoviert werden (z.B. Streichen von Wänden und Decken). 

Nebenräume

- grosses, eigenes Kellerabteil im Untergeschoss
- gemeinschaftlich nutzbare Waschküche sowie Trocknungsräume
- Velokeller

Parkierung

- Aussenabstellplatz inklusive im Kaufpreis

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sowie Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Sie erreichen die Stadt Baden mit dem Auto in nur 10 Minuten. Die Wohngemeinde Lengnau verbindet Ruhe, ländliche Idylle und Zentrumsnähe und bietet somit eine hohe Wohnqualität. 

Bei anhaltendem Interesse senden wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation sowie weitere Informationen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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AMBASSADOR Immobilien und Verwaltungs AG