Stilvoll & zeitlos auf jeder Ebene

Etzelmatt 3, 5430 Wettingen
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Schnell Übersicht

Adresse
Etzelmatt 3
Wettingen
Stockwerk
2. + 3. OG
Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
130 m2
Nutzfläche
152 m2
Baujahr
1999
Kaufpreis
Fr. 1'210'000.00
Verfügbar
ab Frühling 2023

Beschreibung

Diese grosszügige und helle Maisonettewohnung nahe Limmat und Bahnhof Wettingen steht zum Verkauf und ist ab Frühling 2023 bezugsbereit.

Überblick

  • zwei Stockwerke (2. OG: Schlafzimmer, Badezimmer, Reduit / 3. OG: Entrée, Wohnen & Essen, Küche und Terrasse)

  • zwei Aussennutzflächen (Terrasse: 15,4 m2 / Atrium: 7 m2)

  • heller, grosser Wohnbereich mit direktem Zugang zur oberen Terrasse

  • geräumige, gut ausgestattete Küche mit direktem Tageslichteinfall & Essbereich

  • grosszügiges Entrée mit Einbauschränken

  • Elternschlafzimmer mit En-suite Bad (Toilette, Badewanne und Dusche) und Zugang zum Atrium

  • 2 x Kinderzimmer / Büro / Gästezimmer

  • Badezimmer mit Toilette, Waschtisch und Dusche

  • Reduit mit Waschturm, Boiler und Wäscheleinen

 

Nebenraum & Parkierung

  • Kellerraum im UG

  • Garagenbox im UG (CHF 30'000.00)

Lage

Die Wohn- und Gewerbesiedlung Etzelmatt befindet sich in nächster Nähe zum Bahnhof Wettingen und unweit der schönen Limmat, welche gut zu Fuss erreichbar ist. Im Umkreis von einem Kilometer ist eine solide ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen oder auch dem Autobahnanschluss zu finden.

Die Lage-Eigenschaften legen nahe, dass die Wohnlage in der Etzelmatt einen hohen Grad an Wohnqualität und nachhaltigem Alltagskomfort für jung und alt bietet.

Bei anhaltendem Interesse bedienen wir Sie gerne mit mehr Informationen, senden Ihnen auf Wunsch die detaillierte Dokumentation zu und vereinbaren gerne einen Termin für die gemeinsame Besichtigung vor Ort.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre

AMBASSADOR Immobilien und Verwaltungs AG