Weitblick, Limmat und Abendsonne im Kappelerhof

In naturverbundener Umgebung, familienfreundlich und direkt an der Limmat gelegen, befindet sich diese 4.5-Zimmerwohnung mit herrlichem Weitblick. Das Wohnhaus liegt weniger als drei Kilometer vom Stadtzentrum Baden entfernt.

Wichtigste Eigenschaften der Wohnung in der Übersicht

- 95 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer
- grosszügiger, separater Essbereich
- Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang
- Balkon mit Blick Richtung Westen (16 m²), bei Wohn- und Schlafräumen
- Balkon mit Blick Richtung Süden (4 m²), bei Küche und Esszimmer
- Badezimmer mit Wachbecken / Spiegelschrank, Badewanne und Anschlussmöglichkeit für Waschturm
- separate Toilette mit Waschtisch / Spiegelschrank
- Glasfaser-Anschluss
- Heizung kombiniert Wärmepumpe & Gas (Radiatoren)
- Spielplatzanlage auf dem Grundstück

Parkierung

Einen Abstellplatz und / oder eine Garagenbox beim Grundstück können extern gemietet werden. Ab 2025 besteht im Zusammenhang mit einem Neubauprojekt zudem ein Kaufrecht an einem Parkplatz. 

Lage

Innerhalb weniger hundert Meter um das Grundstück findet man einen Denner, eine Bushaltestation oder den Kindergarten. Der Bahnhof Baden ist via Busfahrt in 6 Minuten erreichbar. Die Lage im Brisgi 20 bietet neben der Zentrumsnähe auch beliebte Erholungsplätze in unmittelbarer Nähe. 

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation und / oder vereinbaren auf Wunsch einen Termin für die individuelle Besichtigung vor Ort. 

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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