Attraktiv als Rendite- oder Eigenheimimmobilie - frisch saniert im Sommer 2021

Hofacherstrasse 4, 5417 Untersiggenthal
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Schnell Übersicht

Adresse
Hofacherstrasse 4
Untersiggenthal
Stockwerk
1. Obergeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Wohnfläche
75 m2
Nutzfläche
94 m2
Baujahr
1979
Kaufpreis
Fr. 497'000.00
Verfügbar
sofort oder nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Mario Schmid
Mario Schmid
Vermarktung und Bewertung
Tel. Direkt:
056 200 25 21
Email:
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Beschreibung

Diese im Mai / Juni 2021 attraktiv sanierte 3.5-Zimmerwohnung in der gepflegten Liegenschaft an der Hofacherstrasse ist per sofort zu verkaufen. Alternativ Eigennutzung stellt diese Wohnung auch ein interessantes Investment / Renditeobjekt dar.

Überblick Wohnung

- neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank / Gefrierschrank, Backofen und Glaskeramik-Kochfeld
- neues Badezimmer mit Toilette, Waschtisch (inkl. Spiegelschrank) 
und Badewanne
- Eichenholz-Bodenbeläge in Korridor, Schlaf- und Wohnzimmer (neu verlegt)
- Keramikplatten-Bodenbeläge in Küche und Bad (neu verlegt)
- Einbauschränke im grosszügigen Eingangsbereich 
- sämtliche Wände und Decken frisch gestrichen 
- neue Elektroinstallationen inkl. Leitungen (Sicherheitsnachweis 2021 vorhanden)

Nebenobjekte

- Kellerraum im Untergeschoss
- Waschküche im Untergeschoss
- Einstellplatz in der Tiefgarage (CHF 30'000.00)

Lage / Infrastruktur

Untersiggenthal bietet im Dorfkern eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einem Coop-Supermarkt, Schul- und Kindergartenanlagen, Restaurants und kleinen Fachgeschäften. Ebenfalls finden sich in der Gemeinde eine Raiffeisenbank, ein VOLG Supermarkt, eine Postfiliale oder auch die dorfeigene Metzgerei und Bäckerei. Vom Wohnquartier an der Hofacherstrasse erreichen Sie alle diese Hotspots im Dorf bequem zu Fuss in nur wenigen Minuten.

Die Gemeinde Untersiggenthal zählt mehrere Schulanlagen und bietet Platz für über 700 Kinder und Jugendliche von Kindergarten bis und mit Oberstufe (Sekundarstufen 1 + 2).

Bei Interesse überlassen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation und vereinbaren gerne einen Termin für eine individuelle Besichtigung vor Ort. 

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Ihre 
AMBASSADOR Immobilien und Verwaltungs AG