Im Sonnenhof der Bäderstadt - Einfamilien-Eckhaus mit Wintergarten

Bevorzugte Wohnlage in Baden 

An dieser bevorzugten Lage verkaufen wir per Oktober 2024 oder nach Vereinbarung ein attraktives Reiheneckhaus auf einer Grundstückfläche von 313 Quadratmetern.

Das Haus im Überblick 

• Grosszügiger, heller Eingangsbereich 
• L-Küche mit Tageslicht und direktem Zugang zum Untergeschoss
• Wohnzimmer mit Boden aus Eichenholz & direktem Zugang zum angebauten Wintergarten
• drei Schlafzimmer sowie Badezimmer im Obergeschoss
• Elternschlafzimmer mit eigenem, kleinem Balkon  
• grosser Hobby- / Aufenthaltsraum im Untergeschoss mit separatem Ausgang zum Garten
• Keller bzw. Vorratsraum
• Waschküche und Technikraum 
• herrlich grüner Garten mit sonnigem Sitzplatz und schöner Bepflanzung
• ein beschaulicher, kleinerer Sitzplatz befindet sich am südlichen Rand des Grundstücks, nahe des Haupteinganges

Parkierung

• zum Haus gehört eine Garagenbox mit einem Vorplatz 

Lagebeschreibung & Erschliessung 

Die "Allmend" ist bekannt als sonnenverwöhntes, ruhiges Wohngebiet  von Baden - mit gutem Grund ist Wohnraum auf der Allmend beliebt bei einem sehr breiten Publikum. Das Badener Stadtzentrum kann in rund fünf Minuten erreicht werden (Auto, Fahrrad oder ÖV). Die Bushaltestelle "Föhrenweg" befindet sich in einer Entfernung von 100 m vom Wohnhaus. In Gehdistanz von wenigen Minuten liegen zudem der Quartierladen "Chrättli", der lokale Tennisclub oder ein Fussballplatz. Ebenso sind das Naherholungsgebiet (Wald) oder der Autobahnanschluss schnell und unkompliziert zu erreichen, womit die hohe Wohnqualität zusätzlich unterstrichen wird.

Bei Interesse bedienen wir Sie gerne mit der detaillierten Verkaufsdokumentation und laden Sie zur individuellen Besichtigung vor Ort ein.

Wir freuen und über Ihre Kontaktaufnahme!

Ihre

AMBASSADOR Immobilien und Verwaltungs AG