Attikatraum im Raum Baden - grosszügig & sonnenverwöhnt - 108 m2 Terrasse

Ein veritabler Eigenheim-Traum im idyllischen Rütihof - diese 4.5-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse und 134 m2 Wohnfläche ist per 1. August oder nach Vereinbarung zu verkaufen.

Highlights

• 108 m2 Terrasse

• hervorragende Besonnungs-Bedingungen

• Bewässerungssystem für grosse Pflanzentröge im Aussenbereich

• Cheminée im Wohnbereich

• jedes Schlafzimmer / Büro mit eigenem Zugang zur Terrasse

• ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu Wald und Landwirtschaftsland

Überblick

• grosse Küche mit viel Stau- und Ablagefläche

• drei Schlafzimmer / Büro

• Wohn- und Essbereich separiert / halboffen

• zwei Nasszellen (Bad mit WC, Badewanne, Dusche und Lavabo / Bad mit WC, Dusche, Lavabo)

• attraktiver, grosszügiger Grundriss (grosses Entrée, breiter Korridor, Erker, ...)

• sämtliche Räume mit Fenstern, auch Nasszellen und Reduit

Parkierung

• Einstellplatz in der Tiefgarage (CHF 30'000.00)

• Anschluss einer E-Ladestation ist möglich (Installationsmöglichkeit)

• Besucherparkplätze für die Liegenschaft vorhanden

Lage

Rütihof ist ein charmantes, beschauliches Dorf südwestlich von Baden AG, dessen Stadtzentrum rund 5,5 Kilometer vom Tobelacher 16 entfernt liegt. Sie erreichen vom Wohnhaus nach wenigen hundert Metern eine Bushaltestelle, einen SPAR-Lebensmittelladen oder eine Poststelle. Gleichzeitig liegt die grüne Natur unweit der Liegenschaft und kann in weniger Augenblicken bequem zu Fuss erreicht werden.

Gerne bedienen wir Sie mit mehr Informationen zur Wohnung und Liegenschaft und übermitteln Ihnen auf Wunsch die detaillierte Dokumentation.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Ihre

AMBASSADOR Immobilien und Verwaltungs AG