Wo so vieles einfach stimmt…

Das gepflegte Doppeleinfamilienhaus befindet sich an bevorzugter Hanglage in Oberrohrdorf. Diese Wohnlage bringt zahlreiche Attribute zusammen: familienfreundlich, ruhig, naturnah, vielseitig und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Nach Auszug der seit 1998 im Haus wohnenden Eigentümerschaft ist das Einfamilienhaus ab Oktober 2024 verfügbar. 

Überblick & Highlights

• sonniger, idyllischer Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz, Pergola Cheminée und Gemüsegarten 
• hohe Privatsphäre
• ausgebautes Dachgeschoss
• wertvolle Stauräume mit diversen Einbauschränken im Erd- und Obergeschoss)
• zwei Badezimmer (mit Dusche im Obergeschoss, mit Badewanne im Erdgeschoss)
• helle, geräumige Küche mit Kühlschrank, Steamer/Backofen, Geschirrspüler und Induktions-Kochfeld
• Bodenheizung (Öl)
• grosszügige Innennutzflächen im Untergeschoss (Keller-, Vorrats- und Bastelräume)
• Photovoltaik-Anlage inkl. Speicherelement
• Garagenbox & Geräteschopf

Lage

Als Einwohner von Oberrohrdorf sind Sie sehr gut bedient, wenn es um alltägliche Bedürfnisse geht: mehrere Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Volg, Landi), die Kindertagesstätte, das Schulhaus oder eine Postfiliale befinden sich direkt in Oberrohrdorf und unweit des Einfamilienhauses Im Grundacher. Weniger als 15 Fahrminuten entfernt liegt die Stadt Baden, die ein breites, tolles Angebot an Kultur, Einkaufen, Freizeit oder Kulinarik verspricht. Die Gemeinde Oberrohdorf ist Teil des Verkehrsnetzes der RVBW (Regionale Verkehrsbetriebe Baden Wettingen) und gewährleistet eine sehr gut ausgebaute regionale Anbindung. Die Stadt Baden erreicht man mit dem Bus in nur einer Viertelstunde. 

Bei Interesse bedienen wir Sie gerne mit der detaillierten Dokumentation und beantworten Ihre individuellen Fragen. 

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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