Attraktive Immobilien-Anlage in Kleindöttingen

In einem ruhigen Wohnquartier am Dorfrand von Kleindöttingen ist diese 3.5-Zimmerwohnung mit Keller, Einstellplatz und wunderbarer Weitsicht zu verkaufen.

Die Wohnung ist seit Herbst 2016 vermietet und stellt nebst möglicher Eigennutzung auch eine attraktive Anlageimmobilie mit einer Bruttorendite von 5.08% dar.

Die Wohnung

- Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Glaskeramik-Kochfeld (renoviert 2011)
- Badezimmer mit Waschtisch (inkl. Unterbau), WC und Badewanne (2016 renoviert)
- Laminatböden in Küche, Korridor und Schlafzimmern (neu 2016)
- Parkettboden im Wohnzimmer (neu 2016)
- Einbauschränke im Eingangsbereich mit Anschluss für einen Waschturm)
-Balkon mit Westausrichtung, Weitsicht und herrlicher Abendsonne

Nebenräume

- separates, abschliessbares Kellerabteil
- Einstellplatz in der Tiefgarage
- Veloraum zur allgemeinen Benützung

Die Lage

Die Gemeinde Kleindöttingen (Böttstein) gehört zum "Zurzibiet" liegt an ruhiger Lage direkt an der Aare und ist via Flussbrücke mit dem grösseren Nachbardorf Döttingen verbunden. Kleindöttingen bietet nebst der ländlich charmanten Atmosphäre eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulanlagen, Bäckereien, Bankfilialen und vielem mehr.

Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Dokumentation zu und begrüssen Sie bei Interesse zur individuellen Besichtigung vor Ort.

Über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!

Ihre
AMBASSADOR Immobilien und Verwaltungs AG