Qualität in Raum und Lage - Ihr Eigenheim zwischen Reuss und Rohrdorferberg

Kiesstrasse 13, 5608 Stetten
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Schnell Übersicht

Adresse
Kiesstrasse 13
Stetten
Stockwerk
2. + 3. Obergeschoss
Anzahl Zimmer
5.5
Wohnfläche
141 m2
Nutzfläche
200 m2
Baujahr
2013
Kaufpreis
Fr. 892'000.00
Verfügbar
1. Oktober 2021 oder nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Mario Schmid
Mario Schmid
Vermarktung und Bewertung
Tel. Direkt:
056 200 25 21
Email:
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Beschreibung

An ruhiger, familienfreundlicher und naturverbundener Lage, zwischen Reuss und Waldgebiet, ist diese grosszügige Maisonettewohnung zu verkaufen.

Die Wohnungshighlights im Überblick

- MINERGIE Bauweise
- lichtverwöhnter Wohnbereich mit zwei Zugängen zum Balkon
- moderne, gut ausgestattete Einbauküche mit VZUG-Küchengeräten
- Reduit mit Waschmaschine / Trockner, Lüftungsgerät und Stauraum
- grosses Elternschlafzimmer mit "en suite" Badezimmer und Oberlicht (Doppelwaschtisch, WC, Dusche)
- Badezimmer mit Waschtisch, WC und Badewanne im oberen Geschoss
- Gäste-WC beim Wohnungseingangsbereich
- elektrisch bedienbare Lamellenstoren in der ganzen Wohnung
- Bodenbeläge aus Eichenholz in allen Räumen ausser Küche, Bäder und Reduit
- Bodenbeläge aus Keramik in Küche, Badezimmern und im Reduit
- Balkon mit Ost-Süd-West Ausrichtung 

Nebenräume

- grosser Keller- und Hobbyraum im Untergeschoss (31,5 m2) mit Wasser- und Stromanschluss
- zwei Einstellplätze in der Tiefgarage (Kaufpreis je CHF 30'000.00)
- gemeinschaftlich nutzbarer Veloabstellraum 
- es gibt eine Kinderspielwiese direkt auf dem Grundstück 

Lage

Stetten liegt idyllisch, umgeben von Fliessgewässer und Grünflächen sowie nahe des Rohrdorferbergs. Die Infrastruktur der Gemeinde ist solide ausgebaut und gewährleistet mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & Schule, einer Poststelle und guter Erschliessung im öffentlichen und privaten Verkehr einen komfortablen Alltag. 

Die Wohnung ist ab Oktober 2021 oder nach Vereinbarung bezugsbereit. 

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation und stehen bei Fragen und Anliegen zu Ihrer Verfügung. 

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Ihre
AMBASSADOR Immobilien und Verwaltungs AG